HomeField

שדרוג הבית למכירה והשכרה

שדרוג הבית למכירה והשכרה

שדרוג בית למכירה והשכרה

שדרוג בית למכירה והשכרה

שדרוג בית למכירה והשכרה

שמי יוסי ארבל,  הקמתי את חברת HOMEFIELD אשר מלווה מוכרי בתים בתהליך שדרוג הבית והכנתו למכירה במטרה

להשיג את המחיר הגבוה ביותר בזמן הקצר ביותר .

הדרך שלנו היא שיטת HOME STAGING  ,שיטה נפוצה בשוק האמריקאי אשר נכנסה לשימוש מוכרי בתים בישראל.

היות וההחלטות שלנו מבוצעות מהמקום הרגשי, הרושם הראשוני שהקונה מקבל בכניסה לבית הכרחי שייתן תחושה טובה של חיבור לבית ויכולת לחוש את עצמו ואת משפחתו גרים בבית.

הום סטייגינג היא הדרך הקצרה ביותר עם ההשקעה הכספית הקטנה ביותר להשגת המטרה.

הוכח שבהשקעה של 1%-2% מערך הבית מתקבל סכום הגבוה ב 3%-6% מסכום ההצעה הגבוה ביותר שנתקבלה עד לשדרוג והכנת הבית למכירה .

כמו כן השיטה מביאה למכירת הבית בזמן קצר יותר ,מה שבהחלט מוסיף למכירה טובה של הבית היות והרצון הינו תמיד להימנע מעיכוב יתר במכירה וקיצור זמן “המדף” של הבית.

הבית שלכם יעבור ריענון ,סידור ,חידוש,הלבשה והוספת אקססוריז שישנו את המראה והתחושה בו לחלוטין, תוך שימת דגש על שמירת מסגרת התקציב שהוגדרה.

כל בית שעובר הום סטייגינג מקצועי ,יראה חם יותר, רענן חדשני ומזמין יותר וייתן תחושה טובה יותר לנכנסים אליו.

בפגישה שנקיים תקבלו תוכנית מפורטת להדגשת היתרונות והוספת רעננות ויופי לבית שלכם בכדי ליצור חיבור של הקונה

ויצירת תנאים אופטימליים למכירה נכונה.

לאחר ביצוע HOME STAGING  חיוני ביותר לבצע צילומים מקצועיים של הבית , אשר מחמיאים ומבליטים את היתרונות של הבית ומגדילים את החשיפה וההתעניינות בקרב קונים פוטנציאליים.

בנוסף אנחנו ממליצים לערוך סרטון סיור וירטואלי בבית המאפשר ללקוחות לסייר בבית מבלי להימצא בו .הסרטון מאפשר הגדלת החשיפה של הבית במיוחד לקהל קונים מחו”ל.

בתים שעומדים למכירה כשהם ריקים מאבדים מערכם ולוקח זמן רב יותר למכירה להתבצע היות ולקונה אין יכולת מפותחת לדמיין מגורים בבית ריק . מלבד זאת חללים ריקים נראים תמיד קטנים יותר וקרים יותר. הכרחי לרהט ולשים אקססוריז בהתאם למה שמתאים לקהל היעד שלכם על ידי כך להפוך את הבית שלכם לאטרקטיבי ומזמין עבור הקונה.

השיטה עובדת גם בבתים שמיועדים להשכרה ומאפשרת בהשקעה קטנה לקבל דמי שכירות חודשיים גבוהים יותר עבור הבית וכך להחזיר את ההשקעה בזמן קצר ביותר.

צור איתנו קשר

0549708889 972
yossi.arbel3@gmail.com

שלח הודעה