Home Field

שדרוג הבית לצורך מכירה

למה Home Staginig?

כשאתם מוכרים את הבית שלכם ,המטרה שלכם היא לקבל את המחיר הגבוה ביותר במהירות הגדולה ביותר.

איך עושים את זה ? משתמשים בשיטת HOME STAGING .זוהי שיטה מאוד נפוצה בקרב מוכרי בתים בארה”ב אשר בשנים האחרונות חדרה גם לשוק בישראל ,ומאפשרת לכם מוכרי הבתים מכירה נכונה וקבלת סכום גבוה יותר ומהר יותר עבור הבית שלכם.

הוכח כי  בהשקעה של בין 1%-2% מערך הנכס ,מתקבל סכום הגבוה בין 3%-6% מההצעות שנתקבלו לפני השינוי.

הסבר קצר מדוע HOME STAGING  עובד ?

הלקוח שמגיע לבית שלכם מגיע עם שיקולים של ההיגיון כמו סביבה והשירותים החשובים לו בה ,מספר חדרים ,מחיר וכדומה.

ב 10-15 השניות הראשונות שלו בבית נוצר הרושם הראשוני שהינו רגשי לחלוטין! רוב ההחלטות שלנו מתבצעות בפן הרגשי ולכן הרושם הראשוני של הלקוח בכניסה לבית הינו קריטי בקבלת החלטה .כשהלקוח מרגיש שהוא “לא מתחבר לבית” ,או לא הייתה לו “הרגשה טובה” (ברוב המקרים התחושה הזו אינה מוסברת) ,כל שיקולי ההיגיון לא יגרמו לו לקבל החלטה לקנות את הבית, וכמובן להפך, השיקולים מסביב יתגמדו כאשר הלקוח ירגיש בכניסה לבית ” הרגשה טובה”  שהוא “מתחבר לבית” הוא יכול לדמיין את עצמו ואת משפחתו כבר גרים בבית.

במקרה של בית ריק , אין ללקוח שנכנס אליו תחושה של בית חם היות ולאנשים קשה לדמיין את הפוטנציאל ואפשרויות המגורים בו . מלבד זאת חלל ריק ללא ריהוט נותן תחושה של חלל קטן יותר .אנחנו נרהט את החללים העיקריים בכדי לתת ללקוחות שלכם את ראית ותחושת הפוטנציאל של המגורים בבית.

איך זה עובד?

באמצעות אומנות הום סטייגינג אנחנו נזהה את השינויים הנדרשים ,הצבת הריהוט הנכון במקום הנכון בכדי ליצור את הרגשת המרחב והזרימה בבית, הלבשת הבית והוספת אקססוריז שמוסיפים יופי ונותנים הרגשה נעימה וביתית, כל אלה ואמצעים עיצוביים נוספים ,שיתנו לבית שלכם הרגשה של בית שמקדם בברכה את הנכנסים אליו, בית מואר יותר, חללים גדולים ופתוחים יותר ,חדש נעים מסודר ומזמין הרבה יותר.

 

 

 חשוב!

זכרו שלאחר כשנה או שנתיים של מגורים בבית ,העין שלכם מתרגלת לדרך שבה הבית נראה ולא באמת יכולה לראות את הבית כפי שהעין של הקונה רואה .

לפני תחילת ביצוע הום סטייגינג עבורכם ,אנחנו נבצע עמכם מיפוי של קהל היעד של הבית שלכם ובהתאמה אליו יבוצע השינוי, כמובן שבבית שעומד ריק יש לנו יד חופשית יותר ,במסגרת התקציב שהוגדר על ידכם ובבית מאוכלס זה יעשה בהתחשבות בקיים בבית.

צור איתנו קשר

0549708889 972
yossi.arbel3@gmail.com

שלח הודעה